Zorlu Holding’in mali yapılandırma süreciyle ilgili piyasada dolaşan bilgiler, grubun bazı varlıklarını satışa çıkarabileceği yönündeki beklentileri yeniden artırdı. Sektör kulislerinde özellikle İstanbul’un önde gelen karma projelerinden Zorlu Center’ın alışveriş merkezi bölümünün gündeme gelebileceği konuşuluyor.
Türkiye’nin büyük holdinglerinden biri olan Zorlu Holding hakkında son dönemde finansal yapılandırma ve varlık satışına ilişkin iddialar piyasa çevrelerinde sıkça dile getiriliyor. Holdingin özellikle Vestel Elektronik kaynaklı finansal yükümlülükleri nedeniyle bankalarla yeniden yapılandırma görüşmeleri yaptığı yönündeki bilgiler geçen hafta gündeme yansıdı.
Uluslararası haber ajansı Reuters’ın geçtiği haberde, grubun borçlarını yeniden düzenlemek amacıyla bankalarla görüşmeler yürüttüğü ve çözüm seçenekleri arasında varlık satışının da değerlendirildiği ifade edildi. Holding tarafından söz konusu iddialara ilişkin resmi bir açıklama yapılmadı. Ancak halka açık şirketlerden Vestel, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yaptığı bildiride ticari ilişkiler çerçevesinde çeşitli çalışmaların sürdüğünü duyurdu.
Zorlu Center için satış senaryosu
Sektör kaynaklarına göre holding bünyesindeki bazı varlıkların satışına yönelik hazırlıkların bir süredir konuşulduğu belirtiliyor. Bu kapsamda İstanbul’un önemli karma projelerinden Zorlu Center’ın satış sürecinde gündeme gelebilecek varlıklar arasında yer aldığı iddia ediliyor.
Daha önce projedeki otel bölümünün satılabileceği yönünde kulis bilgileri paylaşılmıştı. Bu iddialar netleşmeden bu kez de alışveriş merkezi kısmına ilişkin satış söylentileri gündeme geldi. Piyasa çevrelerinde dolaşan bilgilere göre projeye özellikle yabancı yatırımcıların ilgi gösterebileceği ifade ediliyor.
Kulislerde adı geçen yatırımcı gruplarından biri ise Azerbaycan merkezli Pasha Holding. İddiaya göre holdingin alışveriş merkezi tarafı ile ilgilendiği konuşuluyor. Ancak konuya ilişkin ilgili şirketlerden resmi bir doğrulama ya da yalanlama yapılmış değil.
İstanbul’un en güçlü AVM projelerinden biri
2013 yılında hizmete giren Zorlu Center, Türkiye’de çok fonksiyonlu yaşam alanı konseptinin erken örneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Proje; konut, ofis, otel, alışveriş merkezi ve kültür-sanat alanlarını aynı kompleks içinde buluşturmasıyla dikkat çekiyor.
Yaklaşık 72 bin metrekare kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi bölümünde 200’den fazla marka faaliyet gösteriyor. Projenin mimari özellikleri arasında 10 bin metrekarelik ana meydan ve 12 bin metrekarelik park alanı da yer alıyor. Ayrıca kompleksin üst kısmındaki geniş yeşil çatı uygulaması Avrupa’daki büyük örnekler arasında gösteriliyor.
Lüks marka karmasıyla öne çıkıyor
Zorlu Center, özellikle lüks moda ve teknoloji markalarının yoğunluğu ile İstanbul perakende pazarında farklı bir konumda bulunuyor. Apple’ın New York’taki küp mağaza konseptinden esinlenen Türkiye’deki ilk mağazası burada açılmıştı.
Proje içinde Beymen, Louis Vuitton, Prada, Dior, Fendi, Rolex ve Valentino gibi global markaların yanı sıra çok sayıda uluslararası moda ve yaşam markası faaliyet gösteriyor.
Perakende sektöründe faaliyet gösteren uzmanlara göre Zorlu Center’ın güçlü marka karması ve merkezi konumu, olası bir satış senaryosunda projeyi yabancı yatırımcılar için cazip hale getirebilir.
Piyasalarda dolaşan iddialara rağmen satış sürecine ilişkin resmi bir açıklama bulunmuyor. Bu nedenle söz konusu bilgiler şimdilik sektör kulislerinde konuşulan bir senaryo niteliği taşıyor. Holdingin finansal yapılandırma süreci netleşmeden projeye ilişkin olası adımların da açıklığa kavuşması bekleniyor.
Kaynak: Para Dergisi’nden derlenmiştir.
BU HABERLERDE İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR
