Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), Sümer Holding’e ait ve İstanbul’un Kartal ilçesinde bulunan bir taşınmazı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan satışla elden çıkardı. Bu karar Resmi Gazete’de yayımlandı.
İstanbul Kartal’da bulunan ve uzun süredir atıl durumda olan Sümer Holding’e ait dev arazi, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) tarafından yapılan satışla el değiştirdi. 1 milyar 90 milyon TL gibi dikkat çekici bir bedelle Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. bünyesindeki Sekizinci Gayrimenkul Yatırım Fonu’na devredilen bu satış, Cumhurbaşkanı kararıyla Resmi Gazete’de yayımlanarak kesinleşti.
Cevizli Mahallesi sınırları içinde yer alan bu stratejik önemdeki taşınmazın satışı, ÖİB tarafından düzenlenen şeffaf bir ihale süreci sonucunda, en yüksek teklifi veren firmaya yapıldı. Resmi Gazete’de yer alan kararda, Özelleştirme Yüksek Kurulu’nun taşınmazın satışına ilişkin daha önce aldığı kararın Cumhurbaşkanı tarafından onaylandığı açıkça belirtiliyor. Bu onay, satış sürecine resmiyet kazandırırken, aynı zamanda projenin hayata geçirilmesi için de yol haritasını çiziyor.
Sümer Holding’e ait bu arazinin konumu ve büyüklüğü, İstanbul’un Anadolu yakasındaki en değerli arsalar arasında gösteriliyordu. Özellikle son yıllarda kentsel dönüşüm ve ulaşım akslarındaki gelişmelerle değeri daha da artan Kartal, gayrimenkul yatırımcıları için cazibe merkezi haline gelmişti.
Gayrimenkul uzmanları, bu satışın Kartal’daki arsa stokunun azalmasına neden olacağını ve bölgedeki mevcut arsa fiyatları üzerinde yukarı yönlü bir baskı oluşturabileceğini belirtiyor.
Arsa satış bedelinin bölgenin potansiyeli ve arsanın stratejik konumu düşünüldüğünde yeterli olup olmadığı şimdiden tartışma konusu oldu. İstanbul gibi metropol bir şehirde, özellikle Kartal gibi hızla gelişen ve kentsel dönüşümün odağında olan bir ilçede, kamuya ait bu denli büyük ve değerli bir arazinin satışının, gerçek piyasa değerini tam olarak yansıtıp yansıtmadığı da gayrimenkul piyasasında sorgulanıyor. Kamu varlıklarının elden çıkarılmasında, en yüksek faydanın sağlanması kadar, kamu yararı ve uzun vadeli getirilerin de göz önünde bulundurulması gerektiği konusu da tartışma konusu oldu.
Argeus Gayrimenkul kimin?
Kartal’daki Sümer Holding arazisini satın alan Argeus Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş., sermaye piyasalarında faaliyet gösteren genç ama iddialı bir şirket olarak öne çıkıyor. Şirketin ismi, Yunanca’da “avcı” anlamına gelen “Argeus” kelimesinden ve aynı zamanda Erciyes Dağı’nın antik dönemdeki adı olmasından geliyor. Bu seçimle şirket, hem küresel bir fonlama vizyonunu hem de köklü Anadolu mirasını bir arada yansıtmayı hedefliyor.
Henüz 2023 yılında kurulan Argeus Gayrimenkul, kısa sürede sermaye piyasalarından faaliyet izni alarak dikkatleri üzerine çekmeyi başardı. Şirketin Yönetim Kurulu Başkanlığı görevini ise 32 yaşındaki Kağan İncetan yürütüyor. İncetan, 2016 yılında Boğaziçi Üniversitesi’nden mezun oldu.
EKOVİZYON DERGİ – ekovizyon.com.tr
